Moradia térrea V2 com jardim em Arcozelo

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Moradia térrea V2 com jardim em Arcozelo 175.000 € Ref: RR001240033

55,1 m²

69,5 m²

55,1 m²

188 m²

Moradia térrea V2 com jardim em Arcozelo

Descubra esta encantadora moradia térrea V2 de 3 frentes, recentemente remodelada, localizada na zona de Arcozelo.

Com uma área útil de 55m² e um generoso logradouro de 188m², este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para toda a família. A casa é composta por dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala. Tem ainda a possibilidade de converter em V3, pois pode fazer mais um quarto no aproveitamento do sótão.

Tem um grande espaço exterior, que poderá ser transformado num verdadeiro refúgio, com jardim ou deck, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, conta com anexos nas traseiras que podem ser utilizados como arrumos ou até mesmo como um pequeno atelier.

Atualmente arrendada por 700,00€ mensais até final de março de 2025. Portanto poderá receber 4.900 eur de renda (atualizado Set 2024). Paga a prestação ao banco e ainda sobra ou é uma ajuda para pagar os custos de escritura.

O valor da renda garante uma taxa de rentabilidade bruta anual de 5%, o que é excelente oportunidade em rentabilidade, compra abaixo do seu valor real, e a moradia tenderá sempre a valorizar.

A localização é privilegiada, próxima aos acessos da A29 e a apenas 4 minutos de carro da praia.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com imenso potencial em Arcozelo.

Acessos a transportes públicos:
- Estação de comboios da Granja: 1.700m;

Acessos de automóvel:
- Entrada de auto-estrada A29: 2 min.;
- Praia da Granja: 4 min.;
- Santo Ovídio: 12 min.;
- Espinho: 12 min.

Pontos de interesse próximos:
- Escolas: 250m;

- Supermercado Intermarché: 500m;
- Estádio Municipal de Arcozelo: 650m;
- Restaurante: 700m;
- Padaria: 800m;
- Farmácia: 1.000m.

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