Terreno

Terreno excecional com o total de 1500m², dividido em 2 artigos com capacidade de construção para 2 moradias independentes e ainda muito espaço de terreno para área de lazer, jardim, pátio, garagens, piscina, zona de diversões, parque infantil e todas as valências para uma moradia familiar completa.

Segundo o PDM e de acordo com uma certidão de viabilidade de construção emitida pela Gaiurb, este terreno está inserido numa Área Urbanizada em Transformação de Moradias, destinada a edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, sendo a cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior e sendo o limite máximo de área de implantação, 75% da área do terreno (não contando as áreas de cedência ao domínio público).

O valor de venda inclui os dois artigos, tendo a possibilidade de construir uma moradia e vender o outro artigo de terreno, compensando a aquisição dos 2 terrenos.

Localizado numa área calma e residencial, com elevada qualidade de vida, sossego e descanso pleno.

Fica no entanto perto de tudo, 10 min. do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, 15 min. da Câmara Municipal e do El Corte Inglés Gaia/Porto.

Acessos à autoestrada Porto-Lisboa em 5 min. para garantir toda a rapidez de deslocações.