Conjunto de 2 moradias V2 para restaurar a 450m do metro de Santo Ovídio

Porto, Vila Nova de Gaia

Conjunto de 2 moradias V2 para restaurar a 450m do metro de Santo Ovídio
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Conjunto de 2 moradias V2 para restaurar a 450m do metro de Santo Ovídio 238.000 € Ref: RR001220008
4
157 m²
157 m²
157 m²
450,5 m²
Conjunto de 2 moradias V2 de 2 pisos a 450 metros de Santo Ovídio.

Conjunto de 2 moradias geminadas V2 para restaurar, com possibilidade de converter numa moradia V4 isolada de 4 frentes, com 4 quartos no 1º andar e com salão e cozinha no R/C e acesso a um enorme jardim.

Existe ainda a opção de serem convertidas em 2 moradias V3 renovadas e independentes, cada uma com acesso ao seu jardim com cerca de 225m2, localizadas a 5 min. a pé do metro, numa zona que vai ser toda reabilitada com arruamentos, moradias e edifícios novos.

A moradia têm ainda a opção de ser convertida em 4 apartamentos, ficando com 2 estúdios T0 no R/C e dois T1's no 1º andar para rentabilidade, sendo o preço de custo no estado atual por 59.500,00€ cada um, ao que acresce as respetivas obras de renovação,

Ambas as moradias tem 2 pisos com cerca de 40m2 cada um, mais um logradouro com 225m2.

Existe a possibilidade de aumentar as áreas úteis das moradias, mediante aprovação da Gaiurb.

Uma boa oportunidade para investimento.

Localizadas numa zona central, próxima de transportes e de todo o tipo de comércio e serviços.

*Imagens 3D meramente ilustrativas.*

Ótimos acessos a transportes públicos:
- Estação de metro de Santo Ovídio: 5 min. a pé;
- Paragem de autocarros: 5 min. a pé;
- Linhas de autocarro disponíveis: STCP - 903, 905 e 907 e MGC;

Excelentes acessos de automóvel:
- N222: 1 min.;
- Hospital Santos Silva: 5 min.;
- Boavista, Porto: 15 min.

Comércio e serviços próximos:
- Avenida da República: 350m;
- Frutaria: 350m;
- Cafés/Padarias: 350m;
- Supermercado: 400m;
- Bancos: 450m;
- Restaurantes: 450m;
- Farmácia: 650m;
- Escolas: 1.000m

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Tipo de imóvel Moradia para Restaurar
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Para remodelar
Preço 238.000 €
Ano Construção 1937
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Mafamude e Vilar do Paraíso
Zona Coats & Clark
Características Gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •  
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Reservado
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150.000 €
3
4
1
70 m² A. Bruta
35 m² A. Bruta Privada
35 m² A. Útil
256 m² A. Terreno
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4
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1
252 m² A. Bruta
168 m² A. Bruta Privada
168 m² A. Útil
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Baixa de preço
Moradia V2 p/ restaurar a 450m do metro de Santo Ovídio
119.500 €
2
76 m² A. Bruta
76 m² A. Bruta Privada
76 m² A. Útil
226 m² A. Terreno
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