T1 em Costa Cabral, Porto

T1 em Costa Cabral, Porto

Apartamento T1, com 33,4m² de área útil e uma varanda de 1,4m², localizado no 3º andar de um edifício bem conservado. Com orientação solar poente, o espaço é banhado por luz natural ao final do dia, criando um ambiente acolhedor e relaxante.

Situado numa das principais ruas de Paranhos, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois está atualmente arrendado por 454,50€/mês até setembro de 2025, havendo possibilidade de aumentar a renda após essa data ou a possibilidade de celebrar novo contrato de arrendamento.

A localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos de diversos tipos de comércio e serviços, o apartamento tem transportes públicos à porta. A proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João, torna-o ideal para estudantes e profissionais de saúde. Além disso, o acesso fácil à VCI e a curta distância de centros comerciais como o Alameda Shop & Spot são grandes vantagens.

Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir o potencial deste investimento numa zona central e em crescimento constante.

Acesso a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linhas STCP 5M, 300, 701, 702 e 703): 70m - 1 min. a pé;
- Paragem de autocarros (Linhas STCP 8M, 305, 402 e 805): 350m - 5 min. a pé;
- Estação de Metro dos Combatentes: 1,3km - 18 min. a pé;
- Estação de Metro de Salgueiros: 1,3km - 18 min. a pé.

Acessos de automóvel:
- Acesso à VCI: 3 min.;
- Alameda Shop & Spot: 5 min.;
- Polo Universitário: 5 min.;
- Hospital São João: 6 min.;
- ISEP: 8 min.;
- IPO: 10 min.;
- Trindade: 12 min.;
- Boavista: 14 min.

Comércio e serviços próximos:
- Farmácia: 30m;
- Restaurantes: 130m;
- Posto CTT: 150m;
- Café/confeitaria: 170m;
- Escolas: 500m;
- Supermercado: 800m;
- Loja do Cidadão: 900m.

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