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Terreno p/ construção em altura próximo ao centro de Gaia
Porto, Vila Nova de Gaia
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Terreno p/ construção em altura próximo ao centro de Gaia
240.000 €
Ref:
RR001160433
504 m²
504 m²
Terreno para construção em altura, perto do centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Com possibilidade de construção de prédio com rés-do-chão + 3 pisos, sendo um deles recuado. Existe também a possibilidade do edifício do lado deixar de ter recuado e assim poderia alinhar - em ambos os casos é possível fazer cave.
Destacam-se as seguintes caraterísticas:
-
Área total de construção possível
- 786,70m
2
;
-
Área do lote
- 543,50m
2
;
-
Área do rés-do-chão
– 543,50m
2
;
-
Área do 1º piso
– 90,50m
2
;
-
Área do 2º piso
– 90,50m
2
;
-
Área do recuado
– 62,20m
2
ou 90,50m
2
.
Em termos de uso, poderá ser habitacional ou escritórios, mas sugerimos na parte posterior escritórios, pois poderá ainda subdividir em dois pisos ampliando a área para cerca de 800m
2
no total e no restante um apartamento por piso (T2 ou T1) e no rés-do-chão acesso a estacionamento.
O máximo que poderá ter é 16 metros de profundidade, mas apenas podem colmatar a empena existente dos edifícios laterais.
Ótimos acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linha STCP - 904): 1 min. a pé;
- Estação de Comboios das Devesas: 7 min.;
- Estação de Metro da Câmara de Gaia: 10 min.
Excelentes acessos de automóvel:
- Avenida da República: 3 min.;
- Acesso à auto-estrada A44: 2 min.;
- El Corte Inglés: 4 min.;
- Cais de Gaia: 4 min.;
- Gaiashopping: 5 min.;
- Santo Ovídio: 6 min.
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Tipo de imóvel
Terreno Para Construção
Tipologia
0 Quartos
Objetivo
Venda
Estado
Em Projecto
Preço
240.000 €
Ano Construção
N/D
País
Portugal
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Zona
Devesas
Características Gerais
Gerais
Divisões
Divisões
Área
Pavimento
Paredes
Tectos
Observações
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
Energias Renováveis
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